天天速看：公民的房子拆遷怎樣賠償？
2022-12-01 17:14:18 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道公民的房子拆遷怎樣賠償？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的公民的房子拆遷怎樣賠償？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、公民的房子拆遷怎樣賠償?
【資料圖】
公民的房子拆遷應(yīng)當是根據(jù)被拆房屋所有權(quán)人的損失來進行補償?shù)?，不存在賠償。
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。
房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
二、國家房屋拆遷補償標準是怎樣的
1、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。
4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。
公民的房屋面臨這拆遷的時候是不需要太過于擔心補償方面的問題的，因為國家肯定是需要關(guān)于對方的損失來進行補償，制定具體的補償標準，應(yīng)當嚴格的按照法律當中的規(guī)定來進行確定。具體是需要考慮到房屋的結(jié)構(gòu)，還有就是房屋的折舊程度，然后再根據(jù)面積來計算。
