產(chǎn)權房拆是如何補償2023？_每日報道
2023-02-04 15:24:18 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、產(chǎn)權房拆是如何補償?
(相關資料圖)
1、拆遷拆遷房需要支付的補償項目包括被拆遷房屋價值的補償?shù)取?/strong>
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、有些被拆遷方不能獲得補償。
房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款規(guī)定限制事項書面通知自然資源等有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。
二、房屋征收補償方案需要包含的內(nèi)容有哪些?
1、房屋征收補償方案需要包含的內(nèi)容有房屋征收部門、房屋征收實施單位等，此外還需要包括以下內(nèi)容：
(1)房屋征收范圍、征收依據(jù)、征收目的、簽約期限等;
(2)被征收房屋的基本情況;
(3)補償方式、補償標準和評估辦法;
(4)用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點、單套建筑面積、套數(shù)，產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值認定;
(5)過渡方式和搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費標準;
(6)補助和獎勵等。
2、房屋征收事項符合法定條件的，由市、縣級人民政府依法作出房屋征收決定。
市、縣級人民政府應當自作出房屋征收決定之日起三日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
房屋拆遷的補償項目、補償金額，通常是需要拆遷方與被拆遷方協(xié)商確定的。要想?yún)f(xié)商確定的最終結果具有法律上的效力，在協(xié)商的時候，必須要遵守現(xiàn)行法、以及拆遷補償標準的規(guī)定。被拆遷方若是對拆遷決定不服，可以起訴作出拆遷決定的政府。
