安居房屋拆遷補償標準是多少錢？
2023-01-30 10:20:36 來源：互聯(lián)網
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一、安居房屋拆遷補償標準是多少錢
經濟發(fā)展水平和各地房價差異較大，房屋拆遷補償沒有全國統(tǒng)一標準；
【資料圖】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。通常來講，拆遷應當保障被征收人原有生活水平不降低，這是基本原則。
二、拆遷補償費用是如何計算的
(一)房屋補償費
用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
三、房屋拆遷補償原則是什么
(1)按原面積妥善安置原則。
(2)鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。
(3)等價交換原則。
(4)先安置、后拆遷的原則。
房屋拆遷是會涉及到一筆拆遷補償費，這筆費用會結合當?shù)氐奈飪r、人均收入還有生活質量來進行確定，只要所給予的補償合理、合法，雙方就不會產生任何的糾紛，所以，對于自己的權益和利益就一定要懂得如何保護，如果對補償有異議的，那么也是可以找拆遷方進行協(xié)商的。
