環(huán)球快看點丨發(fā)生了拆遷糾紛上訴費誰出？
2023-01-29 10:21:00 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編發(fā)生了拆遷糾紛上訴費誰出？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于發(fā)生了拆遷糾紛上訴費誰出？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、發(fā)生了拆遷糾紛上訴費誰出?
發(fā)生了拆遷糾紛上訴費應(yīng)當是由敗訴方來承擔的。房屋評估糾紛訴訟是屬于行政訴訟，而依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，行政訴訟的訴訟費用是由敗訴方承擔的，雙方都有責任的，由雙方共同承擔。
【資料圖】
人民法院審理行政案件，應(yīng)當收取訴訟費用。訴訟費用由敗訴方承擔，雙方都有責任的由雙方分擔。收取訴訟費用的具體辦法另行規(guī)定。
二、如何對拆遷房屋進行補償
目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償?shù)男问接腥N，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。
2、作價補償
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開發(fā)初始投資過大。
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合
產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
在我的現(xiàn)實生活當中，一旦發(fā)生了拆遷糾紛，那么應(yīng)當盡快通過合法的方式來解決，比如說通過協(xié)商調(diào)解或者訴訟的方式來解決。若是對于拆遷這樣的一種具體行政行為不服的，可以提出行政處理或者是行政訴訟，提出訴訟之后，對于一審法院還不滿意的可以上訴。
