法律規(guī)定房屋征收怎么標準？
2023-01-15 06:28:08 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起法律規(guī)定房屋征收怎么標準？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道法律規(guī)定房屋征收怎么標準？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、法律規(guī)定房屋征收怎么標準?
法律規(guī)定房屋征收標準是按照市場的評估價格以及拆遷的面積來計算。
(資料圖片僅供參考)
1、國家征收房屋補償標準：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
2、法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
二、國家征收土地補償標準是多少
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
在當代的社會，不管是房屋面臨著拆遷還是土地面臨的征收，都是需要對此進行一定的補償，至于具體的補償?shù)馁M用是多少，那么應(yīng)當根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況，還有就是拆遷或者是征收的面積來進行確定的，因為涉及到房屋的拆遷還需要考慮到房屋的折舊程度。
