環(huán)球消息！損害他人的拆遷房如何賠償？
2023-01-07 15:30:46 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編損害他人的拆遷房如何賠償？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于損害他人的拆遷房如何賠償？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
【資料圖】
一、損害他人的拆遷房如何賠償?
1、損害他人的拆遷房，賠償金按照房屋損失發(fā)生時的市場價格計算。
房屋完全毀損、滅失的，要按照該房屋在市場上所對應(yīng)的標準全價計算;如果該房屋已經(jīng)使用多年的，其全價應(yīng)當(dāng)是市場相應(yīng)的折舊價格;沒有市場價格的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門的評估價格計算。
根據(jù)《民法典》
第二百三十八條
侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任
第一千一百八十四條
侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
2、因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的，由出租人進行賠償。
一般情況下是按造成的實際損失進行賠償?shù)?。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任;若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
二、房屋侵權(quán)糾紛方式之后怎么處理?
1、房屋侵權(quán)糾紛方式之后可以向法院起訴。
凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，也可以起訴。
拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。
房屋所有權(quán)人，在遇到房屋被拆遷的情形時，可以自行選擇獲得補償?shù)姆绞?，法定的補償方式包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換，若是選擇后一種方式獲得補償，那么一般可以獲得拆遷方，也即安置房。任何人都不得實施可能會侵犯到他人安置房的行為，否則有可能會需要承擔(dān)支付損害賠償金的責(zé)任。
