房屋征收補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是怎么算的？ 當(dāng)前信息
2022-12-30 09:31:17 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如房屋征收補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是怎么算的？，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！
一、房屋征收補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是怎么算的?
依照房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算的。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
【資料圖】
二、如果拆遷過(guò)程中涉嫌暴力征收的要怎么收集證據(jù)?
1、如何面對(duì)暴力征地
在征地過(guò)程中遭遇暴力的執(zhí)法的，留存證據(jù)是關(guān)鍵，不要通過(guò)暴力的方式維權(quán)。
(一)拆遷開(kāi)始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍衛(wèi)家園”的任何想法，以及將想法付諸實(shí)施的任何行動(dòng)。
(二)拆遷談判過(guò)程中，避免談判僵局，及時(shí)掌握拆遷方信息，適度配合，但不過(guò)分遷就。
(三)暴力強(qiáng)拆過(guò)程中，不要用肉體反抗，慎重拍照、錄像;第一時(shí)間及時(shí)多次報(bào)警。
(四)暴力強(qiáng)拆之后，把握維權(quán)時(shí)機(jī)，及時(shí)啟動(dòng)談判或者法律程序，切勿將強(qiáng)拆事件擱置。
2、如何收集暴力征地證據(jù)
(一)承包證、土地租賃合同等證明當(dāng)事人是土地使用權(quán)人的證明材料。
(二)戶(hù)口本、戶(hù)籍人口等證明土地所承載人口的證明材料。
(三)對(duì)方使用暴力手段的現(xiàn)場(chǎng)錄音、錄像、照片是暴力征地證據(jù)最直接的。
(四)對(duì)方在違法征地過(guò)程中發(fā)布的公告、通知、評(píng)估單等材料。
(五)土地上的農(nóng)作物照片、樹(shù)木的照片等地上物的證明材料。
(六)從政府獲得的對(duì)方征地批文、規(guī)劃、土地使用權(quán)等材料。
房屋征收補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格與房屋的建筑面積是有直接的關(guān)系的，如果有其他的違章建筑的，政府有權(quán)要求房屋所有者在一定的期限之內(nèi)建筑物進(jìn)行拆除。如果當(dāng)事人不及時(shí)的拆遷的，那么政府部門(mén)有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間期限之后對(duì)違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制性的拆除。
