蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方樓房
2022-12-22 12:31:42 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方樓房相關(guān)的事情，對(duì)此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方樓房事件的相關(guān)信息，我們一起來(lái)看一下吧！
一、蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方樓房?
蚌埠市農(nóng)村拆遷樓房一平方補(bǔ)償330元，在此基礎(chǔ)上，房屋成新?tīng)顩r會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房在6—10年的，按照95%補(bǔ)償，樓房在11年以上，按照90%計(jì)算，在蚌埠市，拆遷農(nóng)民房屋，要按照房屋類型、持有證照狀況和成新?tīng)顩r等綜合因素予以補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有以下三種方式：
(資料圖片僅供參考)
1、貨幣補(bǔ)償，即將拆除房屋按照一定程序、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行估價(jià)后;由建設(shè)單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價(jià)款;
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán);
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。
二、蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的?
1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。
2、征詢村民意見(jiàn)。
3、實(shí)地調(diào)查與登記。
4、張貼征地公告。
5、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。
6、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。
7、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。
8、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
9、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。
三、蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
四、蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
7、當(dāng)事人約定的其他條款。
蚌埠市當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)拆遷農(nóng)村自建房的補(bǔ)償政策規(guī)定的非常詳細(xì)，但每家每戶的具體情況都不一樣，所以，蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方樓房的這個(gè)問(wèn)題也不能一概而論，正式拆遷之前，會(huì)有工作人員跟被拆遷戶簽訂詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
