對安徽省滁州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦
2022-12-14 12:29:44 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起對安徽省滁州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道對安徽省滁州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、對安徽省滁州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦?
對安徽省滁州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議提起行政訴訟的條件有哪些?
(一)原告和拆遷補(bǔ)償爭議有直接的利害關(guān)系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
三、房屋拆遷補(bǔ)償金有哪些?
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
(四)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
四、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些基本內(nèi)容?
1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;
7、當(dāng)事人約定的其他條款。
安徽省滁州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，比如對被拆遷房屋的補(bǔ)償應(yīng)該以房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)，被拆遷房屋的市場價值不同，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然也有區(qū)別。正式拆遷之前會有工作人員上門對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、面積進(jìn)行調(diào)查、登記。
