拆遷安置搬遷到選房要多久
2022-12-11 18:27:04 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到拆遷安置搬遷到選房要多久方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于拆遷安置搬遷到選房要多久的相關(guān)內(nèi)容。
一、拆遷安置搬遷到選房要多久
(資料圖)
房屋拆遷從安置搬遷到選房要多長(zhǎng)時(shí)間，要依據(jù)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議而定，拆遷部門(mén)要按補(bǔ)償協(xié)議約定時(shí)間給予安置房?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分割
1、離婚時(shí)房產(chǎn)是歸為夫妻一方所有的，那么拆遷補(bǔ)償款還是屬于一方個(gè)人所有，離婚時(shí)不參與分割。
因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒(méi)有權(quán)利要求進(jìn)行分割。
所以，你要確定你離婚的時(shí)候能不能拿到拆遷補(bǔ)償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
這一點(diǎn)，其實(shí)跟一般的夫妻財(cái)產(chǎn)分割一致。
2、離婚時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。
要是對(duì)方全部私吞你的補(bǔ)償款的話，那么你可以及時(shí)追回。
但是，這里平均分配還需要注意一下地是，一般情況下是平均分配，但在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。
所以，可能在經(jīng)過(guò)法院判決之后，可能就不是所謂的五五分了。
3、離婚時(shí)房產(chǎn)如果是公有居住房屋，那么對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的分配，因?yàn)闆](méi)有明確的規(guī)定，但是就算是拿到法院那去，一般是會(huì)按照你們夫妻共同房產(chǎn)來(lái)分。
通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收拆遷時(shí)，被征收人和征收部門(mén)就補(bǔ)償問(wèn)題協(xié)商一致的，要簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。
所以房屋從搬遷到選房要多長(zhǎng)時(shí)間，依據(jù)簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議而定。
