當前快看：店面房拆遷怎么賠償才合法？
2022-12-10 10:13:55 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、店面房拆遷怎么賠償才合法?
(資料圖)
1、并不存在“店面房拆遷怎么賠償才合法”這個問題，只需要進行補償即可。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
2、店面房拆遷的補償范圍
搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等;拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償。
3、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷補償哪些費用?
房屋拆遷補償房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等。
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
不管是店面被拆遷，還是其他的合法建筑被拆遷，都不能向拆遷方提出希望獲得賠償金的請求，這是由于相關(guān)法律規(guī)范并沒有賦予被拆遷方索賠的權(quán)利。在拆遷糾紛之中，被拆遷方只能獲得一定數(shù)額的經(jīng)濟補償金，至于具體的補償數(shù)額，需要協(xié)商確定。
