民法典無產(chǎn)權(quán)證房拆遷會賠償嗎 世界熱訊
2022-12-08 16:14:13 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、民法典無產(chǎn)權(quán)證房拆遷會賠償嗎
民法典對無產(chǎn)權(quán)證房拆遷會不會賠償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)的房屋如果是違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時沒有經(jīng)濟(jì)補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；
(資料圖片)
對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
二、簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容
在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執(zhí)。
具體而言，拆遷補償協(xié)議通常包括以下幾點內(nèi)容：
1、拆遷補償?shù)木唧w措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。
用貨幣補償?shù)脑挘鞔_補償數(shù)額的計算，并確定最終的補償款。
用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>
”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協(xié)議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責(zé)任一般地，簽訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。
通過上述分析可以知道，民法典對無產(chǎn)權(quán)證房拆遷會不會賠償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)的房屋如果是違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時沒有經(jīng)濟(jì)補償。
