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房子夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分

房子是共同財(cái)產(chǎn)的離婚時(shí)根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。法律規(guī)定對(duì)于雙方在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。雙方可以先協(xié)商處理，協(xié)議不成的由法院判決。雙方還可以對(duì)房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，如果將共同房產(chǎn)約定為個(gè)人所有，則離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有法律約束力。

如何判斷房子屬于共同財(cái)產(chǎn)

根據(jù)以下幾種情況來認(rèn)定：

1、夫妻雙方婚后出資購買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榉课菔窃诨橐龃胬m(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，雖然房屋是一方婚前購得，但婚后共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。