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工程質保金退還流程

當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯(lián)原件)以及發(fā)票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續(xù)。

具體流程如下：

(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請。

(二)經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質監(jiān)部門方可退還。

1、由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅。

2、在個單元門口張貼通知。

(三)公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認，物管科領導簽字報綜合科復核無異議后蓋章返還至住建局質監(jiān)部門。

(四)對存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計整理后，責成開發(fā)建設單位進行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認報物管科按程序履行。